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云南房网:22年幕后沉淀 云锡地产厚积薄发踏上品牌竞争之路

2012-5-21 16:07:20


  云南房地产行业真正意义上的发展不过十几年的时间,无论是云南本土开发商还是全国企业都在云南市场做出自己的品牌理念,在开发道路上逐渐获得名誉、信赖和口碑。我们也逐渐看到越来越多的外来品牌房企进驻云南,在西南板块战略中也收到很多肯定与支持。

  从万科、保利、华侨城等外来品牌房企在云南市场的发展道路来看,我们不难发现购房者对品牌价值的认识逐渐清晰起来,更加注意产品质量、屋业管理等相关服务,而本土企业如俊发、实力、银海等企业在多年开发过程中也渐渐开始建立品牌形象,其背后有强大的开发能力外也必有高度的品牌意识。也就是因为这一点,在经历国家严厉调控的背景下,他们仍然能够在市场中站稳脚跟,继续前行,而许多中小房企很可能迫于资金、资源的压力在此番调控中倒下。这次我们又看到沉默在幕后的“英雄”云锡地产在如此严峻的环境中走向台前,开始打造云锡地产品牌价值。

  历经22年,云锡地产从地州走向了昆明,迈上了新的发展征程。如果不是2012年春交会携旗下四个项目参展,他们一直还是幕后“英雄”。云锡地产与很多企业合作过,通过这个过程在市场树立了良好的口碑。目前,云锡地产从幕后走了出来,依靠云锡集团强大的背景力量和联盟资源独立开发项目。

  随着房地产市场的需求持续旺盛,为继续扩大公司经营规模,保持持续发展的态势。2010年,云锡地产确立了以“依托云锡、立足云南、适度拓展省外”新的市场拓展战略,以云南为开发的主战场,选择部分省外市场进行拓展,拓宽发展空间。目前,除了昆明地区、玉溪地区、文山地区、红河地区等多个云南本土市场外,已经在四川地区、重庆地区等多个省外市场进行了项目的拓展。

  云锡地产经营有限公司营销策划部张部长在接受笔者采访时提到,“今年我们重点开发项目的同时,将更关注企业品牌的建立和维护。我们一直秉承‘质优至诚,透明公正’的经营理念,一贯主张与坚持‘建筑和谐居所的企业宗旨’,并将‘和谐’提升至公司品牌建设战略的高度。贯穿于产品的策划、规划、设计、建造、销售和售后服务的各个环节。”
早前,云锡地产采用“体育城”和“高档住宅”的品牌理念,在昆明、文山、个旧等地都留下了一件件经典的作品。而最具代表性的就是文山体育城、新亚洲体育城、上东城、紫竹园等20多个项目和精品小区。而新亚洲体育城、上东城、文山巴厘岛3个项目分别荣获了地产最高奖项“中国名盘”称号。特别是云锡地产独立开发的文山巴厘岛项目,改变以往传统的开发模式,采用“地产定制”模式,深受消费者欢迎,创造出开盘当天销售97%的销售业绩,开创了省内地产定制模式的先河。

  对于从幕后走到台前,张部长表示,“云锡一直在幕后,当初没有多少开发经验,经过22年的沉淀,现在有能力和信心走出来做项目,我们经验也累积了很多,当然我们要从一开始就注重企业品牌的打造。”云锡地产是国企,有云锡集团的强大后盾,有强大的资金储备,既然开发经验已经积累,那么走到台前是顺理成章的事情。合作开发的战略,云锡地产执行了十年,其中合作伙伴当中也不乏星耀、俊发这样的本土品牌企业。当然,直到今日云锡地产也并没有完全放弃这一战略,只要项目合适、合作方可靠,云锡地产还是期盼可以和其他可靠的伙伴合作。

  云锡地产把2012年作为全新的起点,为了使云锡的品牌走得更远,集团开始用自己品牌命名项目,昆明“云锡•琥珀”、石林“国岭天下”、安宁“云锡•奥城”、重庆渝北“两江豪庭”。而在昆明,重点推出是位于黑龙潭的“云锡•琥珀”。位于重庆的“两江豪庭”项目是云锡地产走出云南的首发之作,位于重庆渝北区,与正在建设中的渝北区委政府毗邻,更与斥资百亿兴建的重庆国际会展中心相邻,占据了得天独厚的地段。云锡地产今年同时推出这么多的项目,而且是涉及不同省份、不同业态,其扩张之路可谓波澜壮阔。

  云锡地产已经完成了从幕后到台前的过渡之路,迎接他们的是一条更深更负责的地产大江湖,凭借云锡地产多年的积累和强大的集团后盾,相信他们在这个竞争激烈的世界里将打造云锡传奇之路。
 

 

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